25 chemin de la Craste, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 chemin de la Craste, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 chemin de la Craste, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 827 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 25 chemin de la Craste
Aucune vente n'a été recensée au 25 chemin de la Craste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 chemin de la Craste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 chemin de la Craste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 chemin de la Craste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 chemin de la Craste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin de la Craste dans son marché local
Prix du 25 chemin de la Craste par rapport à la voie
Sur chemin de la Craste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 25 chemin de la Craste se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin de la Craste par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin de la Craste se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 104.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
