4 Chemin de Méogas, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Méogas, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Chemin de Méogas, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1591 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Méogas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Méogas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Méogas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Méogas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Méogas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Méogas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Méogas dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Méogas par rapport à la voie
Sur Chemin de Méogas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 4 Chemin de Méogas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Méogas par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Méogas se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 94.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
