23 Chemin de Pipeyrous, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Pipeyrous, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Chemin de Pipeyrous, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Pipeyrous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Pipeyrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Pipeyrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Pipeyrous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Pipeyrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Pipeyrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Pipeyrous dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Pipeyrous par rapport à la voie
Sur Chemin de Pipeyrous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 23 Chemin de Pipeyrous se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Pipeyrous par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Pipeyrous se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 149.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
