265 Chemin de Pipeyrous, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Chemin de Pipeyrous, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°266 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 265 Chemin de Pipeyrous, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Chemin de Pipeyrous
Aucune vente n'a été recensée au 265 Chemin de Pipeyrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Chemin de Pipeyrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Chemin de Pipeyrous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de Pipeyrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de Pipeyrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Chemin de Pipeyrous dans son marché local
Prix du 265 Chemin de Pipeyrous par rapport à la voie
Sur Chemin de Pipeyrous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 265 Chemin de Pipeyrous se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Chemin de Pipeyrous par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin de Pipeyrous se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 161.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
