1 Chemin des Manchets, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Manchets, affiche un prix moyen de 6 478 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Chemin des Manchets, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Manchets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Manchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Manchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Manchets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Manchets dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Manchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Manchets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 1 Chemin des Manchets se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Manchets par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Manchets se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 187.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
