3 impasse de la mémoire, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la mémoire, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 3 impasse de la mémoire, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de la mémoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de la mémoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la mémoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de la mémoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la mémoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la mémoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la mémoire dans son marché local
Prix du 3 impasse de la mémoire par rapport à la voie
Sur impasse de la mémoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 3 impasse de la mémoire se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la mémoire par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la mémoire se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 94.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
