81 la Palombière, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 la Palombière, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 81 la Palombière, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 80 logements - 88 parkings - 2008 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 81 la Palombière
Aucune vente n'a été recensée au 81 la Palombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 la Palombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 la Palombière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 la Palombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 la Palombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 la Palombière dans son marché local
Prix du 81 la Palombière par rapport à la voie
Sur la Palombière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 81 la Palombière se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 la Palombière par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 la Palombière se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 179.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
