11 La Traversane, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Traversane, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 La Traversane, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Traversane
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Traversane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Traversane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Traversane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Traversane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Traversane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Traversane dans son marché local
Prix du 11 La Traversane par rapport à la voie
Sur La Traversane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 11 La Traversane se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Traversane par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Traversane se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 159.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
