10 les benoites, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 les benoites, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 les benoites, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 les benoites
Aucune vente n'a été recensée au 10 les benoites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 les benoites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 les benoites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 les benoites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 les benoites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 les benoites dans son marché local
Prix du 10 les benoites par rapport à la voie
Sur les benoites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 10 les benoites se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 les benoites par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 les benoites se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 66.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
