9 les benoites, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 les benoites, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 les benoites, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 les benoites
Aucune vente n'a été recensée au 9 les benoites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 les benoites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 les benoites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 les benoites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 les benoites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 les benoites dans son marché local
Prix du 9 les benoites par rapport à la voie
Sur les benoites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 9 les benoites se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 les benoites par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les benoites se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 71.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
