4 place de l'europe, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 place de l'europe, affiche un prix moyen de 5 701 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place de l'europe, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacanau.
- 2060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place de l'europe
Aucune vente n'a été recensée au 4 place de l'europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place de l'europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place de l'europe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place de l'europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place de l'europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place de l'europe dans son marché local
Prix du 4 place de l'europe par rapport à la voie
Sur place de l'europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 4 place de l'europe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place de l'europe par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place de l'europe se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 91.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place de l'europe à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 4 place de l'europe est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
