21 Residence les Cracks, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Residence les Cracks, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Residence les Cracks, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 936 mètres
Ventes au 21 Residence les Cracks
Une vente a été recensée au 21 Residence les Cracks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Residence les Cracks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Residence les Cracks, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Residence les Cracks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Residence les Cracks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Residence les Cracks dans son marché local
Prix du 21 Residence les Cracks par rapport à la voie
Sur Residence les Cracks, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 21 Residence les Cracks se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Residence les Cracks par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Residence les Cracks se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 79.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
