46 Residence les Cracks, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Residence les Cracks, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Residence les Cracks, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Residence les Cracks
Aucune vente n'a été recensée au 46 Residence les Cracks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Residence les Cracks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Residence les Cracks, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Residence les Cracks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Residence les Cracks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Residence les Cracks dans son marché local
Prix du 46 Residence les Cracks par rapport à la voie
Sur Residence les Cracks, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 46 Residence les Cracks se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Residence les Cracks par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Residence les Cracks se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 148.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
