2 Residence les Maisons de la Forêt, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Maisons de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Residence les Maisons de la Forêt, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lacanau.
3 niveaux - 102 logements - 104 parkings - 3919 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Maisons de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Maisons de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Maisons de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Maisons de la Forêt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Maisons de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Residence les Maisons de la Forêt par rapport à la voie
Sur Residence les Maisons de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 2 Residence les Maisons de la Forêt se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Maisons de la Forêt par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Maisons de la Forêt se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 115.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
