14 Rocade de la Dune, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rocade de la Dune, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rocade de la Dune, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 623 mètres
Ventes au 14 Rocade de la Dune
Une vente a été recensée au 14 Rocade de la Dune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rocade de la Dune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rocade de la Dune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rocade de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rocade de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rocade de la Dune dans son marché local
Prix du 14 Rocade de la Dune par rapport à la voie
Sur Rocade de la Dune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 14 Rocade de la Dune se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rocade de la Dune par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rocade de la Dune se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 161.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
