18 Rocade de la Dune, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rocade de la Dune, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rocade de la Dune, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rocade de la Dune
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rocade de la Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rocade de la Dune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rocade de la Dune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rocade de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rocade de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rocade de la Dune dans son marché local
Prix du 18 Rocade de la Dune par rapport à la voie
Sur Rocade de la Dune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 18 Rocade de la Dune se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rocade de la Dune par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rocade de la Dune se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 134.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
