17 route de Brach, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 route de Brach, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², identique à celui du n°35 et de n°59.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 17 route de Brach, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 17 route de Brach
Aucune vente n'a été recensée au 17 route de Brach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 route de Brach
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 route de Brach. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 route de Brach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 route de Brach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 route de Brach dans son marché local
Prix du 17 route de Brach par rapport à la voie
Sur route de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 17 route de Brach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 route de Brach par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 route de Brach se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 102.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
