251 route de Carcans, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 route de Carcans, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 251 route de Carcans, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 251 route de Carcans
Aucune vente n'a été recensée au 251 route de Carcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 route de Carcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 route de Carcans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 route de Carcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 route de Carcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 route de Carcans dans son marché local
Prix du 251 route de Carcans par rapport à la voie
Sur route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 251 route de Carcans se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 route de Carcans par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 route de Carcans se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 72.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
