4 route de Carcans, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route de Carcans, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°114 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 route de Carcans, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 616 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 route de Carcans
Aucune vente n'a été recensée au 4 route de Carcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route de Carcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route de Carcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route de Carcans dans son marché local
Prix du 4 route de Carcans par rapport à la voie
Sur route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 4 route de Carcans se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route de Carcans par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route de Carcans se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 70.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
