9 route de Carcans, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 888 €

de 4 762 € à 5 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 route de Carcans, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°341 et de 2.49 % à celui du n°367.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 route de Carcans, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cousteyre à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 699 mètres

Ventes au 9 route de Carcans

Une vente a été recensée au 9 route de Carcans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

400 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

9 route de Carcans, 33680 Lacanau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 route de Carcans dans son marché local

Prix du 9 route de Carcans par rapport à la voie

Sur route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 9 route de Carcans se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 route de Carcans par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de Carcans se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 43.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cantelaude, 33680 Lacanau(4,601 €)

Avenue de la Côte d'Argent, 33680 Lacanau(4,483 €)

Cantelaude, 33680 Lacanau(3,979 €)

rue du muguet, 33680 Lacanau(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 9 route de Carcans

Les biens actuellement en vente autour du 9 route de Carcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.