6 Rue Aristide Guérin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Aristide Guérin, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 6 Rue Aristide Guérin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 138 mètres
Ventes au 6 Rue Aristide Guérin
Une vente a été recensée au 6 Rue Aristide Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Aristide Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Aristide Guérin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Aristide Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Aristide Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Aristide Guérin dans son marché local
Prix du 6 Rue Aristide Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 6 Rue Aristide Guérin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Aristide Guérin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Aristide Guérin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 133.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
