12 Rue Caupos, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Caupos, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 ter et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Caupos, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Caupos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caupos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Caupos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Caupos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caupos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caupos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caupos dans son marché local
Prix du 12 Rue Caupos par rapport à la voie
Sur Rue Caupos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 12 Rue Caupos se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caupos par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Caupos se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 94.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
