2 Rue Caupos, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caupos, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Caupos, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1474 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caupos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caupos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caupos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caupos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caupos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caupos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caupos dans son marché local
Prix du 2 Rue Caupos par rapport à la voie
Sur Rue Caupos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Rue Caupos se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caupos par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caupos se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 84.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
