12 Rue Claude Bernard, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Claude Bernard, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 12 Rue Claude Bernard se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Bernard se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 205.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
