14 Rue Clémenceau, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 Rue Clémenceau, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 14 Rue Clémenceau se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clémenceau par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clémenceau se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 249.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
