6 Rue Clémenceau, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue Clémenceau, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 546 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 6 Rue Clémenceau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clémenceau par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Clémenceau se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 228.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
