2 rue de la grange, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la grange, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 rue de la grange, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la grange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la grange dans son marché local
Prix du 2 rue de la grange par rapport à la voie
Sur rue de la grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 rue de la grange se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la grange par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la grange se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 87.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
