4 rue des aconits, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des aconits, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 rue des aconits, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des aconits
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des aconits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des aconits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des aconits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des aconits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des aconits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des aconits dans son marché local
Prix du 4 rue des aconits par rapport à la voie
Sur rue des aconits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 4 rue des aconits se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des aconits par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des aconits se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 62.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
