11 rue des benoîtes, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des benoîtes, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 rue des benoîtes, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 369 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des benoîtes
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des benoîtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des benoîtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des benoîtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des benoîtes dans son marché local
Prix du 11 rue des benoîtes par rapport à la voie
Sur rue des benoîtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 11 rue des benoîtes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des benoîtes par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des benoîtes se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 65.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
