13 rue des benoîtes, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des benoîtes, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 rue des benoîtes, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 365 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des benoîtes
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des benoîtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des benoîtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des benoîtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des benoîtes dans son marché local
Prix du 13 rue des benoîtes par rapport à la voie
Sur rue des benoîtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 13 rue des benoîtes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des benoîtes par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des benoîtes se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 66.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
