42 Rue des Bolets, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Bolets, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°43 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Rue des Bolets, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Bolets
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Bolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Bolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Bolets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Bolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Bolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Bolets dans son marché local
Prix du 42 Rue des Bolets par rapport à la voie
Sur Rue des Bolets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 42 Rue des Bolets se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Bolets par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Bolets se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 51.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
