27 Rue des Closeries, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Closeries, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 27 Rue des Closeries, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Closeries
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Closeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Closeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Closeries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Closeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Closeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Closeries dans son marché local
Prix du 27 Rue des Closeries par rapport à la voie
Sur Rue des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 27 Rue des Closeries se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Closeries par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Closeries se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 91.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
