13 rue des collines, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des collines, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 rue des collines, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 946 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des collines
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des collines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des collines dans son marché local
Prix du 13 rue des collines par rapport à la voie
Sur rue des collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 13 rue des collines se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des collines par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des collines se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 130.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
