12 Rue des Freres Estrade, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Freres Estrade, affiche un prix moyen de 7 001 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue des Freres Estrade, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Lacanau à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 443 mètres
Ventes au 12 Rue des Freres Estrade
Une vente a été recensée au 12 Rue des Freres Estrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Freres Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Freres Estrade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Freres Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Freres Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Freres Estrade dans son marché local
Prix du 12 Rue des Freres Estrade par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 001 €/m², le 12 Rue des Freres Estrade se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Freres Estrade par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Freres Estrade se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 210.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
