21 Rue des Genêts, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue des Genêts, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 21 Rue des Genêts se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genêts se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 203.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
