13 rue des iris, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des iris, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 rue des iris, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des iris dans son marché local
Prix du 13 rue des iris par rapport à la voie
Sur rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 13 rue des iris se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des iris par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des iris se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 93.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
