7 rue des iris, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des iris, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 rue des iris, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 934 mètres
Ventes au 7 rue des iris
Une vente a été recensée au 7 rue des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue des iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des iris dans son marché local
Prix du 7 rue des iris par rapport à la voie
Sur rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 7 rue des iris se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des iris par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des iris se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 107.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
