11 Rue des Libellules, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue des Libellules, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1522 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Libellules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 11 Rue des Libellules se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Libellules par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Libellules se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 101.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
