5 Rue des Libellules, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Rue des Libellules, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 202 mètres
Ventes au 5 Rue des Libellules
Les 2 ventes au 5 Rue des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Libellules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 5 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 5 Rue des Libellules se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Libellules par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Libellules se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 142.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
