38 Rue des Mimosas, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue des Mimosas, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Mimosas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 38 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 38 Rue des Mimosas se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Mimosas par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Mimosas se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 236.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
