Route du Lion, 33680 Lacanau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Lion, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Lion dans son marché local
Prix Route du Lion par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Lion se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 88.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Lion à Lacanau
Le loyer moyen estimé Route du Lion est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Lion
Les ventes enregistrées Route du Lion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Lion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 8646 mètres
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 1148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Lion
Adresses Route du Lion
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Lion, classées par tranches de numéros.
