2 Rue du Lieutenant Touzeau, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Touzeau, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Lieutenant Touzeau, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Touzeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Touzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Touzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Touzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Touzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Touzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Touzeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Touzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Touzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Touzeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Touzeau par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant Touzeau se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 131.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
