17 Rue du Maréchal Leclerc, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 17 Rue du Maréchal Leclerc, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 17 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 84.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
