12 Rue du Moulin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue du Moulin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3980 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1211 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 12 Rue du Moulin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 83.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
