32 Rue du Moulin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue du Moulin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3965 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1132 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 92.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
