1 rue éric tabarly, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue éric tabarly, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 rue éric tabarly, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1051 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 763 mètres
Ventes au 1 rue éric tabarly
Les 2 ventes au 1 rue éric tabarly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue éric tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue éric tabarly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue éric tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue éric tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue éric tabarly dans son marché local
Prix du 1 rue éric tabarly par rapport à la voie
Sur rue éric tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 1 rue éric tabarly se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue éric tabarly par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue éric tabarly se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 74.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
