3 rue florence arthaud, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue florence arthaud, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 rue florence arthaud, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 865 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue florence arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue florence arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue florence arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue florence arthaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue florence arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue florence arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue florence arthaud dans son marché local
Prix du 3 rue florence arthaud par rapport à la voie
Sur rue florence arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 3 rue florence arthaud se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue florence arthaud par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue florence arthaud se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 75.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
