1 Rue Florian, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Florian, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 7 165 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 1 Rue Florian, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Florian dans son marché local
Prix du 1 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 7 192 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 1 Rue Florian se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Florian par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Florian se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 110.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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