8 Rue Hector Berlioz, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 20.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 820 mètres
Ventes au 8 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 820 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 177.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
