1 Rue Henri Arhex, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Arhex, affiche un prix moyen de 5 206 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Arhex, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacanau.
- 1272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Arhex
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Arhex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Arhex
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Arhex. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Arhex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Arhex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Arhex dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Arhex par rapport à la voie
Sur Rue Henri Arhex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 1 Rue Henri Arhex se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Arhex par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Arhex se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 74.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Arhex à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Arhex est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
